MIĘDZYRZECZE GÓRNE widokowa lokalizacja

oferta na wyłączność

Do sprzedaży parterowy dom z 2001r z poddaszem użytkowym, solidnie zbudowany, wolnostojący, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa wynosi 295,30m2 (salon + 5 pokoi) z garażem w bryle budynku o pow.ok 30m2, dodatkowo nad garażem jest stryszek.

Dom stoi na działce o powierzchni 981m2, w całości ogrodzony siatką z bramą wjazdową na pilota i bramką. Ogród jest pięknie zagospodarowany, chodniki wyłożone kamienieniem naturalnym. Podjazdy wyłożone kostką brukową. Przed garażem miejsce na 3 samochody.

Zewnętrzny, zadaszony taras przy salonie z wyjściem na ogród.

ROZKŁAD:

Parter: przestronny salon z kominkiem (pow. 47m2), jadalnia/pokój (pow.17,61m2), otwarta kuchnia na salon (19m2), spiżarka, 3 sypialnie (pow.: 17,71m2, 12,04m2, 10,05m2), garderoba, 2 łazienki z wc, kotłownia/pom.gospodarcze, schody na poddasze, wiatrołap, przedpokój.

Poddasze o pow. ok 62m2: powierzchnia open spice/ duży salon (możliwość wydzielenia 2 sypialni i łazienki – media wyprowadzone na górę)

STAN TECHNICZNY:

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, budowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, otynkowany i pomalowany.

Dach kryty dachówką ceramiczną + podwójna więźba, pełne deskowanie.

Stolarka okienna i drzwiowa drewniana machoniowa z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi sterowanymi ręcznie. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Podłogi: panele podłogowe/płytki ceramiczne.

INSTALACJE:

elektryczna, gazowa, wodna miejska wymiennie studnia funkcjonująca z hydroforem, centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami, kominek z rozprowadzeniem ciepła do łazienki , sypialni, kuchni,Piec gazowy 2- funkcyjny BUDERUS z zasobnikiem 200l, osadnik 3 komorowy, alarmowa, TV.monitoring wysokiej klasy kamerami 16xzoom,klimatyzacja z dużą jednostką centralną 5,5 kw rozprowadzona aktualnie w dwóch pomieszczeniach(możliwość pdłączenia jeszcze czterech jednostek wewnętrznych)instalacja fotowoltaiczna 10kwh na dachu połączona z magazynem energii 32kwh monowane w zeszłym roku.

OKOLICA:

Z domu rozciągają ładne widoki na okoliczne góry, teren jest nasłoneczniony.

Dom otoczony jest zabudową jednorodzinną, niską, dojazd drogą asfaltową gminną. W sąsiedztwie ponadto znajdują się: sklepy, szkoła, przystanek autobusowy.Blisko do centrum miasta(10min.autem) oraz drogi ekspresowej Bielsko-Cieszyn.

CENA 1,499.000,00zł

Kontakt: Tomasz Kowalski kom 602 55 20 72

www.arkanieruchomosci.com.pl

*Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.