BIELSKO BIAŁA – ścisłe Centrum ul.Sixta

 Do sprzedaży Kamienica usługowo – mieszkalna 5 kondygnacyjna, o powierzchni całkowitej: 924m2, powierzchni użytkowej: 760,30m2, w tym:

 powierzchni usługowej 115,7m2 (tylko parter, 3 lokale);

 powierzchni mieszkalnej 603,3m2 (7 mieszkań);

 dodatkowo strych do adaptacji ok 129m2 ( ściana kolankowa wysokość 1m);

 pomieszczenia gospodarcze o pow. 41,3m2.

Kamienica stoi na działce o powierzchni 296m2, wenątrz budynku i z tyłu znajduje się 5 komórek lokatorskich.

Kamienica jest zadbana, posiada ciekawą architekturę i elewację zewnętrzną, zbudowana w 1900 roku z cegły pełnej, grubość ścian 70cm + tynk (elewacja jest pod ochroną konserwatora), nie jest podpiwniczona, z wysokim strychem do adaptacji.

 STAN TECHNICZNY:

Kamienica zadbana, otynkowana i pomalowana w dobrym stanie technicznym, remonty oraz przeglądy techniczne wykonywane są na bieżąco.

Instalacje: gazowa, wodno – kanalizacyjna, elektryczna 230V, teleinformatyczna.

Ogrzewanie: etażowe gazowe, w części usługowej gazowe/klima-konwektor .

Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą, dwuspadowy z 2 gibalmi, pełne deskowanie.

Stropy : belki stalowe odcinkowe.

Schody na klatce schodowej są dwubiegowe żelbetowe, z kutymi barierkami

Fundamenty: kamień łamany + cegła pełna

Okna drewniane skrzynkowe,wymienione po konsultacji z konserwatorem.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obaszar ten oznaczony jest : 135_UMW-03 : zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, zabudowa wielorodzinna.

ROZKŁAD Lokali w kamienicy:

 Lokale nie są wyodrębnione, cała kamienica posiada jedną księgę wieczystą.

parter: 3 lokale użytkowo-usługowe z wejściami bezpośrednio z chodnika.

1 piętro: 2 lokale mieszkalne o powierzchniach: 87,4m2 oraz 96m2

2 piętro: 2 lokale mieszkalne o powierzchniach: 104,4m2 z balkonem oraz 80,4m2

3 piętro: 2 lokale mieszkalne o powierzchniach: 96m2 oraz 80,7m2 (przydział mieszkania)

Poddasze:1 lokal mieszkalny o powierzchni: 58,4m2 + strych o pow.129m2 do dowolnej adaptacji

USYTUOWANIE:

Kamienica położona jest w ścisłym centrum przy ul.Sixta.

Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, może spełniać funkcje : użytkowe, usługowe, mieszkalne, siedziby firmy, banku,salon kosmetyczny, kancelarie itp.

W pobliżu znajdują się: I Urząd Skarbowy, szkoły, park, przystanki autobusowe, stacja PKP i PKS, ścisłe centrum, liczne punkty handlowo usługowe. Kamienica jest już częściowo odremontowana i do dnia dzisiejszego postępują bieżące prace remontowe.

Bardzo dobra inwestycja, gdyż atrakcyjność inwestycyjna Bielska-Białej stale rośnie.

POLECAMY i Zapraszamy na prezentację!

CENA 3.501.000,00 zł

Kontakt: Tomasz Kowalski kom. 602 55 20 72

biuro tel/fax. 33/810 31 51

wiecej ofert na stronie: www.arkanieruchomosci.com.pl

*Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.