SZCZYRK ul.Szkolna widok na skocznie oraz Skrzyczne

oferta na wyłączność

Do sprzedania widokowe działki budowlane pod lasem o łącznej powierzchni 3070m2 , oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

A 2.6MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których pow.całkowita nie przekaracza 30% powierzchni całkowitej budynku, z przynaleznym zagospodarowaniem terenu.

KDd – droga dojazdowa (pow.ok 63m2) – położona w terenach dróg (planowana)

Działki mają kształt nieregularny, o delkatnym nachyleniu (stok południowy), jedna jest ogrodzona na której stoi domek drewniany rekreacyjny.

Działka usytuowana jest w bliskiej odległości lasu, na wysokości ok 535m npm.

Dojazd drogą gminną/prywatną z pozwoleniem na rozbudowę fragmentu drogi wewnętrznej o długości ok.29mb.(ul.Szkolna)do szerokości 5.5m potrzebną dla dewelopera.

Wjazd na działkę (ok 17m szerokość działki) został nadsypany gruntem celem wypoziomowania.

Parametry zabudowy dla domu jednorodzinnego min.:

• procent terenów zabudowy do 40%,

• procent terenów biologicznie czynnych od 40% wzwyż,

• wysokość zabudowy do III kondygnacji, do 12m wysokości

Dla zabudowy bliźniaczej:

dopuszczona zabudowa w granicy od strony sąsiada i strony drogi: od 10m i od 300m2, na każdy segment w zabudowie bliźniaczej

Dla zabudowy szeregowej:

dopuszczona zabudowa w granicy od strony sąsiada i strony drogi: od 6m i od 400m2, na każdy budynek w zabudowie szeregowej.

Media:  dostępny w drodze jest : gaz, prąd, kanalizacja-posiadamy warunki techniczne na wszystkie media z wyjątkiem wody, ciek wodny na działce -możliwość wykonania studni.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa – szeregową, domy jednorodzinne.Z działek piękny widok na skocznie narciarską oraz pobliskie wzniesienia.W pobliżu trasy piesze rowerowe,narciarskie.

Ważne dla dewelopera;istnieje możliwość dokupienia działek o pow.ok.1500mkw.(pastwisk/roli) zwiększających możliwość zabudowy.

Cena : 1.910.000,00zł (cena za 1 m2 : 622 zł)do negocjacji

Kontakt: Tomasz Kowalski kom 602 55 20 72

biuro tel.fax.: 33/810 31 51

adres e-mail: biuro@arkanieruchomosci.com.pl

www.arkanieruchomosci.com.pl

*Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.